リーフアベニュー宝塚売布

  • 兵庫県宝塚市売布三丁目

  • / 売布神社駅 徒歩3分

  • 2001年築 / 7階建 / 113戸 / RC造

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価格偏差値

46.9
フェア

推定相場価格より4.8%割高

販価
4,780万円
51.2万円/㎡
相場
4,560万円
48.9万円/㎡
2,420
3,847
5,274
6,701
AI査定結果
推定相場価格
4,560万円
48.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,847万円〜5,274万円
41.2万円/㎡〜56.5万円/㎡
推定賃料
13.5万円
0.14万円/㎡
推定利回り
3.4%
　
最終更新日: 2025年10月22日
リーフアベニュー宝塚売布
4,780万円（51.2万円/㎡）/ 5階 / 93.34㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴6件の平均平米単価は45.05万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（51.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.7%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/10/204,780万円51.2万円5階 93.34㎡ 3LDK南東
2025/06/293,680万円46.7万円5階 78.78㎡ 2LDK南東
2025/06/034,980万円53.4万円5階 93.34㎡ 3LDK南東
2023/10/063,480万円37.3万円1階 93.34㎡ 4LDK南東
2023/08/243,750万円40.2万円1階 93.34㎡ 4LDK南東
2023/07/213,880万円41.6万円1階 93.34㎡ 4LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は46.84万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（51.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.3%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/10/20
リーフアベニュー宝塚売布
宝塚市売布三丁目
売布神社駅3分 4,780万円51.2万円93.34㎡3LDK5階 / 7階建 南東2001年113戸RC
2023/08/24コスモヒルズ宝塚
宝塚市桜ガ丘
宝塚駅15分 3,000万円41.0万円73.2㎡3LDK1階 / 3階建 南1999年69戸RC
2025/06/03サンフル宝塚シティブレス
宝塚市栄町三丁目
宝塚駅8分 3,998万円54.1万円73.91㎡3LDK11階 / 15階建 南西2005年155戸RC
2025/10/20サーパス宝塚第2
宝塚市栄町三丁目
宝塚駅9分 2,980万円40.1万円74.38㎡3LDK9階 / 12階建 南東1999年65戸SRC
2025/10/20キングレジデンスラ・セーヌ宝塚
宝塚市栄町三丁目
宝塚駅7分 3,800万円52.2万円72.75㎡3LDK6階 / 15階建 南西2005年89戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で4.5%下落、宝塚市では21.1%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（51.2万円）は宝塚市の平均と比較して55.6%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
41.0万円/㎡
前年比-4.5%
宝塚市
32.9万円/㎡
前年比-21.1%

マンション概要

マンション名リーフアベニュー宝塚売布
所在地兵庫県宝塚市売布三丁目
交通売布神社駅徒歩3分
築年月2001年
階数7階建
総戸数113戸
建物構造RC
土地権利所有権

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