1996〜2006年築, 専有面積83.34㎡〜103.34㎡の平均販売価格
兵庫県
44.9万円/㎡
前年比-10.9%
宝塚市
44.3万円/㎡
前年比+6.9%
リーフアベニュー宝塚売布
兵庫県宝塚市売布三丁目
/ 売布神社駅 徒歩3分
2001年築 / 7階建 / 113戸 / RC造
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5階 / 93.34㎡の場合
相場
4,512万円
48.3万円/㎡
3,432
4,152
4,872
5,592
AI査定結果
推定相場価格
4,512万円
48.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,152万円〜4,872万円
44.5万円/㎡〜52.2万円/㎡
推定賃料
13.4万円
0.14万円/㎡
推定利回り
3.2%
最終更新日: 2025年5月23日
リーフアベニュー宝塚売布
4,980万円（53.4万円/㎡）/ 5階 / 93.34㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は44.3万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/21 | 4,980万円 | 53.4万円 | 5階 | 93.34㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/10/06 | 3,480万円 | 37.3万円 | 1階 | 93.34㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/08/24 | 3,750万円 | 40.2万円 | 1階 | 93.34㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/07/21 | 3,880万円 | 41.6万円 | 1階 | 93.34㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/05/14 | 3,980万円 | 42.6万円 | 1階 | 93.34㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/01/25 | 2,980万円 | 43.7万円 | 7階 | 68.25㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/12/22 | 3,580万円 | 46.9万円 | 3階 | 76.38㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/11/24 | 3,680万円 | 48.2万円 | 3階 | 76.38㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/08/20 | 3,280万円 | 45.0万円 | 5階 | 72.96㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は46.92万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/21 | リーフアベニュー宝塚売布 宝塚市売布三丁目 | 売布神社駅3分 | 4,980万円 | 53.4万円 | 93.34㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 2001年 | 113戸 | RC |
| 2024/05/28 | ピピアめふ2 宝塚市売布二丁目 | 売布神社駅2分 | 3,180万円 | 41.9万円 | 75.96㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 南東 | 1999年 | 72戸 | RC |
| 2024/05/28 | ジオ宝塚ブライトサイト 宝塚市売布二丁目 | 売布神社駅2分 | 3,680万円 | 44.1万円 | 83.46㎡ | 4LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 2001年 | 74戸 | RC |
| 2025/03/25 | 宝塚ロジュマン 宝塚市売布東の町 | 売布神社駅6分 | 3,280万円 | 41.0万円 | 79.91㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南西 | 1997年 | 116戸 | RC |
| 2025/01/09 | 宝塚清荒神ヒルズ 宝塚市旭町一丁目 | 清荒神駅6分 | 3,490万円 | 46.6万円 | 74.89㎡ | 3LDK | 7階 / 12階建 | 南 | 1996年 | 150戸 | SRC |
| 2024/01/18 | リーベストガーデン宝塚 宝塚市中筋五丁目 | 中山寺駅1分 | 4,280万円 | 56.4万円 | 75.94㎡ | 3LDK+S | 9階 / 10階建 | 南 | 2003年 | 80戸 | RC |
| 2025/05/17 | 花のみち壱番館 宝塚市栄町一丁目 | 宝塚駅3分 | 3,980万円 | 56.5万円 | 70.4㎡ | 2LDK+S | 6階 / 13階建 | 南 | 2000年 | 94戸 | SRC |
| 2024/02/27 | グランドメゾン宝塚中山山手 宝塚市中筋山手六丁目 | 中山観音駅9分 | 3,380万円 | 41.6万円 | 81.21㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 2006年 | 96戸 | RC |
| 2025/05/20 | エステムコート宝塚アリストクラット 宝塚市中筋二丁目 | 中山寺駅7分 | 4,400万円 | 48.5万円 | 90.72㎡ | 2LDK+S | 8階 / 8階建 | 南 | 2003年 | 67戸 | RC |
| 2025/05/04 | セレッソコート宝塚グランガーデン 宝塚市中筋二丁目 | 中山寺駅8分 | 3,200万円 | 45.7万円 | 70.09㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 2003年 | 121戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で10.9%下落、宝塚市では6.9%上昇しています。
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